Оферта — публичное предложение Исполнителя, адресованное неопределенному кругу лиц, заключить с Заказчиком договор найма жилого помещения дистанционным способом (далее — «Договор») на условиях, содержащихся в настоящей Оферте.
Заказ — позиции, указанные Заказчиком из ассортимента Услуг, предложенного к продаже на Сайте.
Услуга — предоставление в пользование для краткосрочного проживания помещений, принадлежащих Исполнителю на законных основаниях и опубликованных на Сайте.
Сайт — https://st-george86.tb.ru/
Заказчик — физическое лицо, оплатившее услугу найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Энтузиастов, д. 14.

2.1. Оплата услуги, размещенной на Сайте означает, что Заказчик согласен со всеми условиями настоящей Оферты.
2.2. Исполнитель имеет право вносить изменения в Оферту без уведомления Заказчика.
2.3. Срок действия Оферты не ограничен.
2.4. На Сайте Исполнитель предоставляет Заказчику полную и достоверную информацию об Услуге, включая информацию об основных потребительских свойствах Услуги, месте ее предоставления.

3.1. Цена на каждую позицию Услуг указана на Сайте.
3.2. Исполнитель имеет право в одностороннем порядке изменить цену на любую позицию Услуг.
3.3. Изменение Исполнителем цены на оплаченную Заказчиком Услугу не допускается.
3.4. Исполнитель указывает стоимость и условия предоставления Услуги на Сайте.
3.5. Обязательства Заказчика по оплате Услуги считаются исполненными с момента поступления денег на счет Исполнителя.
3.6. Расчеты между Исполнителем и Заказчиком за Услугу производятся способами, указанными на Сайте.

4.1. Заказ Услуги осуществляется Заказчиком по телефону, указанному на Сайте или посредством отправки заявки через специальную форму Сайта.
4.2. Наименование, количество, ассортимент, цена выбранных Заказчиком Услуг указываются в CRM-системе Исполнителя.
4.3. Исполнитель не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Заказчиком при оформлении Заказа.
4.4. Заказчик несет ответственность за достоверность предоставленной информации при оформлении Заказа.
4.5. Договор найма жилого помещения дистанционным способом между Исполнителем и Заказчиком считается заключенным с момента выдачи Исполнителем Заказчику кассового или товарного чека или другого документа, подтверждающего оплату Услуги.

5.1. Исполнитель обязуется:
● Предоставить указанное помещение Заказчику с даты и времени, указанных в Заказе
● Обеспечить свободный доступ Заказчику в помещение;
● Своевременно устранять возникающие неисправности в функционировании инженерных сетей (канализация, водоснабжение, отопление, электроснабжение);
● Оградить Заказчика от имущественных и иных претензий третьих лиц, которые также обладают правами собственности на нанимаемое помещение.
Исполнитель также подтверждает, что помещение не находится под арестом, не является предметом судебного разбирательства и он обладает необходимыми правами для передачи в найм как отдельных площадей, так и всего здания в целом.

5.2. Заказчик обязуется
● Использовать данное помещение только по назначению - для краткосрочного проживания.
● Не сдавать помещение в субаренду или поднайм, не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Исполнителя;
● Получить устное или письменное разрешение Исполнителя на содержание животных в комнате, при этом Заказчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный комнате его домашними животными.
● Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Исполнителя;
● Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Исполнителем.
● Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое в наем данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства.
● Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
● Соблюдать правила пожарной безопасности.

5.3. Ответственность сторон
 
5.3.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящей Оферты, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за 12 ч до даты и времени предполагаемого прекращения найма.
5.3.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данной Оферты возможно в случаях нарушения Исполнителем или Заказчиком своих обязательств по настоящей Оферте.
5.3.3. В случае досрочного расторжения настоящей Оферты по инициативе Исполнителя, ранее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Заказчиком всех его обязательств, указанных в пункте 5.2, Исполнитель обязуется вернуть Заказчику часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время.
5.3.4. В случае досрочного расторжения настоящей Оферты по инициативе Заказчика, но при соблюдении Исполнителем всех его обязательств, указанных в пункте  5.1, авансируемая плата, за непрожитые, предоплаченные дни Заказчику не возвращается.
5.3.5. За несвоевременную оплату найма Исполнитель оплачивает пени из расчета 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Заказчик имеет право расторгнуть Оферту в одностороннем порядке.
5.3.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данным жилым помещением.
5.3.7. Исполнитель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данным жилым помещением с условиями настоящей Оферты, а также, что данное помещение не продано, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.
5.3.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящей Оферты, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.